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國家標準《住宅項目規范》發布，今年5月1日實施
2025年04月01日
國家標準《住宅項目規范》發布，今年5月1日實施
國家標準《住宅項目規范》發布
3月31日，國家標準《住宅項目規范》發布，將于今年5月1日實施。新規范以住宅項目整體為對象，以安全、舒適、綠色、智慧為目標，在規模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等方面，對住宅項目的建設、使用和維護作出規定。
標準內容中，有以下多個關注點：
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新建住宅建筑層高不低于3米；
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4層及以上住宅設置電梯，并要求公共移動通信信號覆蓋電梯轎廂內及公共空間；
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提高墻體和樓板隔聲性能；
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提高了戶門、衛生間門的通行凈寬；
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提高了陽臺等臨空處欄桿高度；
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系統提出無障礙和適老化建設方面的要求；
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規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求，空調室外機安裝在專用平臺；
……
隨著我國經濟社會快速發展，人民生活水平和建筑技術發展水平都有了較大的提高，對住宅品質提升有了更高的需求。新規范結合我國近年來住宅項目建設實踐，在對現行住宅標準實施情況評估的基礎上，經廣泛征求意見和充分論證，提出了住宅項目的底線要求，將更加有力支撐城鎮住宅高質量發展。
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